Redaktion Terrassenüberdachung Ravensburg · Inhaltlich geprüft · Zuletzt aktualisiert: 22.10.2026
Die Terrassenüberdachung ist ein offenes, unbeheiztes Dach, der Wintergarten ein geschlossener Raum. Dazwischen liegt der Sommergarten: Überdachung mit Seitenwänden. Ab dort ändern sich Baurecht, Wohnflächenanrechnung und Kosten. Wer nur Regen und Sonne abhalten will, kommt mit dem Dach aus.
Viele Hausbesitzer in Ravensburg fragen sich irgendwann, ob die Terrasse ein Dach oder gleich einen Glasraum bekommen soll. Dieser Ratgeber trennt beide Lösungen sauber und zeigt, wo der Übergang liegt.
Ihre Terrasse einschätzen lassen
Wir prüfen beim Aufmaß, welche Lösung zu Haus, Nutzung und Baurecht passt.
Terrassenüberdachung oder Wintergarten: der Unterschied in Kürze
- Terrassenüberdachung: Dach auf Pfosten, seitlich offen, unbeheizt, Aufenthalt von Frühling bis Herbst.
- Sommergarten (Kaltwintergarten): Überdachung mit Glas-Seitenwänden oder Schiebeelementen, unbeheizt, windgeschützt.
- Wohnwintergarten: gedämmter, beheizbarer Raum mit Wärmeschutzverglasung, ganzjährig nutzbar.
Dieser Ratgeber behandelt die ersten beiden Stufen aus Sicht der Überdachung. Für den Wohnraum-Fall gilt eine eigene Planung, die wir hier nicht ausführen.
Das offene Dach: Regenschutz und Schatten, Luft und Garten bleiben erhalten.
Drei Ausbaustufen: vom offenen Dach zum Sommergarten
Stufe eins ist die klassische Alu-Überdachung oder das Glasdach. Stufe zwei ergänzt Glasschiebewände oder Festelemente an den Seiten. Der Platz wird windstill und bleibt trotzdem unbeheizt, daher der Name Sommergarten.
Die Seitenteile entscheiden, wie sich die Terrasse anfühlt. Schiebeelemente lassen sich öffnen und verwandeln den Raum im Sommer wieder in eine offene Fläche. Die Varianten stellt die Seite zu Seitenwänden vor.
Mit Glas-Seitenwänden wird aus dem Dach ein windgeschützter Sommergarten.
Wohnfläche und Terrassenüberdachung: Hinweis zu § 4 WoFlV
Für die Berechnung der Wohnfläche unterscheidet § 4 der Wohnflächenverordnung (WoFlV) nach der Art des Bereichs. Terrassen zählen nach Nr. 4 in der Regel zu einem Viertel, höchstens zur Hälfte. Unbeheizbare Wintergärten und ähnliche nach allen Seiten geschlossene Räume werden nach Nr. 3 zur Hälfte angesetzt. Quelle: gesetze-im-internet.de.
Praktisch heißt das: Eine offene, überdachte Terrasse bleibt bei Nr. 4. Ist sie rundum mit Glaswänden geschlossen, kann eine andere Einordnung greifen. Das berührt Vermietung, Verkauf und mitunter Steuern. Dieser Abschnitt ist eine Orientierung und keine Rechts- oder Steuerberatung; wenden Sie sich dafür an Ihren Steuerberater.
Offen oder geschlossen: Die Einordnung hängt am Bauzustand. Je weniger Seiten offen sind, desto eher wird die Fläche wie ein Raum behandelt. Klären Sie das vor dem Bau, nicht danach.
Baurecht und Statik in Ravensburg: was sich zwischen den Stufen ändert
Terrassenüberdachungen im Innenbereich sind bis 30 m² Grundfläche verfahrensfrei (Anhang 1 Nr. 1 Buchst. l zu § 50 Abs. 1 LBO Baden-Württemberg, Fassung vom 16.03.2026; Quelle: lxgesetze.de). Abstandsflächen, Bebauungsplan und die Altstadtsatzung bleiben unberührt. Bei einer geschlossenen Bauweise kann sich die Einordnung ändern; die Frage gehört vorab zum Bauordnungsamt der Stadt.
Statisch kommt mit Seitenwänden mehr Fläche in den Wind. In Windzone 2 mit Föhnböen vom Bodensee wirken auf Glaswände andere Kräfte als auf ein offenes Dach. Auch die Schneelast von rund 0,74 bis 0,84 kN/m² (Zone 1, Höhenlage 450 bis 500 m) bleibt bestimmend. Quelle: VwV TB Baden-Württemberg vom 10.12.2025.
Detail: Warum ein Sommergarten kein Wohnraum ist
Kein Dämmstandard, keine Heizung
Ein Sommergarten bleibt ein Kaltbereich. Die Profile sind nicht thermisch getrennt, die Verglasung ist nicht auf Wärmeschutz ausgelegt. Wer im Winter heizen möchte, braucht ein anderes System mit eigener Planung und Genehmigung.
Bei Beschattung und Lüftung greift man zum Sonnenschutz unter dem Glas und zu Schiebeflügeln. Ein Hitzestau lässt sich so vermeiden.
Entscheidungshilfe: Terrassenüberdachung oder Glasraum in Ravensburg
- Sie wollen draußen sitzen, auch bei Regen: offenes Dach, ob Alu, Holz oder Glas.
- Sie wollen Windschutz im Frühjahr und Herbst: Sommergarten mit Seitenwänden.
- Sie brauchen ganzjährig Wohnraum: beheizbarer Anbau, eigenes Bauverfahren.
- Das Budget ist begrenzt: mit dem Dach starten, Seitenwände später ergänzen.
Auf den Hanglagen über dem Schussental, etwa in Oststadt oder Schmalegg, ist der Windschutz ein häufiger Grund für Seitenteile. In der dichter bebauten Weststadt zählt eher der Abstand zum Nachbarn.
Ausbaupfad: erst das Dach, später die Seitenwände
Der Ausbau in Etappen ist machbar, wenn die Konstruktion von Beginn an dafür ausgelegt wird. Pfosten, Fundamente und Anschlussprofile müssen die späteren Lasten aufnehmen. Wir planen das beim ersten Aufmaß mit, damit der zweite Schritt ohne Umbau am Dach auskommt.
Die Kosten für beide Etappen finden Sie im Ratgeber zu den Kosten; zur Begriffsklärung hilft Was ist eine Terrassenüberdachung?
Fazit: Terrassenüberdachung oder Wintergarten in Ravensburg entscheiden
Das offene Dach löst Regen und Sonne, der Sommergarten zusätzlich den Wind, der Wohnwintergarten die Kälte. Jede Stufe hat eigene Regeln bei Baurecht, Statik und Wohnfläche. Wir beraten zu den beiden ersten Stufen und planen mit Montage aus einer Hand.
Häufige Fragen: Terrassenüberdachung oder Wintergarten in Ravensburg
Was ist der Unterschied zwischen Terrassenüberdachung und Wintergarten?
Eine Terrassenüberdachung ist ein Dach ohne Seitenwände und bleibt unbeheizt. Ein Wintergarten ist ein allseitig geschlossener Glasraum, der sich je nach Dämmung beheizen und ganzjährig nutzen lässt. Daraus folgen Unterschiede bei Bauordnung, Kosten, Profilsystem und der Anrechnung auf die Wohnfläche.
Wird eine Terrassenüberdachung auf die Wohnfläche angerechnet?
Eine offene, überdachte Terrasse zählt nach § 4 Nr. 4 WoFlV in der Regel zu einem Viertel, höchstens zur Hälfte. Wird sie rundum geschlossen, kann § 4 Nr. 3 greifen, der unbeheizbare Wintergärten zur Hälfte ansetzt. Bei Steuerfragen sollten Sie Ihren Steuerberater einbeziehen.
Kann ich meine Terrassenüberdachung später zum Sommergarten ausbauen?
Oft ja, wenn die Konstruktion dafür ausgelegt ist. Glas-Seitenwände und Schiebeelemente lassen sich an Pfosten und Sparren ergänzen, sofern Statik, Fundament und Dichtungen passen. Eine geplante Option vor dem Bau ist günstiger als der nachträgliche Umbau. Bei der Genehmigung ändert sich dann die rechtliche Einordnung.
Braucht ein geschlossener Glasanbau in Ravensburg eine Baugenehmigung?
Das lässt sich nicht pauschal sagen. Die Verfahrensfreiheit bis 30 m² nach LBO Baden-Württemberg betrifft Terrassenüberdachungen. Ein geschlossener Raum kann baurechtlich anders eingeordnet werden, auch bei Abstandsflächen. Wir empfehlen, die Einordnung vor der Planung beim Bauordnungsamt der Stadt Ravensburg zu klären.
Für wen lohnt sich ein offenes Terrassendach mehr als ein Glasraum?
Für alle, die Terrasse, Garten und frische Luft behalten und nur Regen und Sonne abhalten wollen. Das Dach ist günstiger, schneller geplant und baurechtlich unkomplizierter als ein geschlossener Raum. Wer dagegen ganzjährig zusätzlichen Wohnraum braucht, sollte stattdessen einen beheizbaren Anbau prüfen.
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